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我的住房已款已交清,但在办理房产证时,开发商说房屋建筑面积超出了2平方米,让补交房款,这样合理吗?
如题所述
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推荐答案 2008-12-01
开发商在房产证时,房管部门要对所发证房产进行评估确权,以此来确定房屋实际面积,所以这样做是合理的
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2008-12-01
合同上是几平米就是几平米,如果没有注明超出部分需要补交钱的话,你觉的还需要交吗?那是开发商的错误,并不是你的错误,如果非让你交,你就让他把那两平米给拆了,我不要我也不交
相似回答
...到交房子又多
了2
。5
平方米
、
在让
交钱这样合理吗
答:
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人有权要求解除合同、返还已付购房款及利息。如果买受人同意继续履行合同
,房屋
实际面积大于合同约定
面积的,面积
误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定...
房产证面积
与实际购买面积不符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内
的,超出
部分按实际增加
的面积
计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由
开发商
付款。5、如果实...
买房交了钱说是预测
面积
拿
房产证的时候说
实际面积差3
平方
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内
的,超出
部分按实际增加
的面积
计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由
开发商
付款。5、如果实...
农村建房子比土地证建大了两
平方米,
可以
办理
不动产权证书吗?
答:
只要是满足一户一宅政策
,面积
不超标,有建房手续就可以办理不动产证。但是
,超出
的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知的第三条第三款是这样规定的:严格执行宅基地面积标准,宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准,对宅基地超占
面积的,在办理
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