店面房房租到期了房东叫我搬走,我没搬房东来我店里来把我的东西拿出去，这种我要怎么办？

Question

店面产权是社区属于农村集体资产的，3年前我曾去社区想租店面房，社区表示没有店面房在租了已经全部租出去了，由于我当时想开店，在这个过程中我通过门口贴的招租就找到了现在的二房东，当时这个二房东表示是和社区已经签好合同的，3年为期，所以我就和二房东签了3年的合同，当时承诺3年到期会有续签的，现在合同到期了，二房东不租给我了，这时候我发现二房东和社区的合同还有有到期，(3年以后得租赁合同还没有续签)反而比我晚到期2个月，现在导致了我比二房东先到期，二房东要把我的东西全部搬出去，我要怎么办？我想知道为什么，社区和二房东合同还没有生效的情况下，怎么可以同意转租他人，我是否可以怀疑社区默认二房东拿公家集体资产为个人谋利。
主要是因为这个事情，社区说3年到期了，要拿出来重新拍的，所以现在的问题是我比二房东先到期，所以才产生的矛盾，我不懂的是为什么我会比二房东先到期，也就是说3年前他们的合同还没有开始生效社区就通知二房东拿集体资产谋利了？这也是我们为什么产生纠纷的重要点

Answer 1

谁的房子谁说了算。
你明知是二房东你还跟人家签合同，表示你愿意承担后期的一切风险与后果。所以你现在应该是和第一房东来签合同，如果找不到，就不租，租了就要承担相应的后果。追问

主要是因为这个事情，社区说3年到期了，要拿出来重新拍的，所以现在的问题是我比二房东先到期，所以才产生的矛盾，我不懂的是为什么我会比二房东先到期，也就是说3年前他们的合同还没有开始生效社区就通知二房东拿集体资产谋利了？这也是我们为什么产生纠纷的重要点

追答

你现在纠结的点应该放在你当初知道人家是二房东为何冒险跟人家二房东签协议？
自己冒险选择了签，就应该承担现在的结果。
所以，个人建议就是你现在管不着人家和社区的那档子事，你现在管的重点是在你与二房东之间的协议。你们两个的协议内容如果写，你就要如何履行。人家二房东和社区之间的协议是人家双方之间的问题。所以你现在的重点不要再放那么远了，重点放在你和二房东的协议上。你的思维要改改

Answer 2

你租的门面房到期了，要险再续租，应该提前给房东说明租房子的应该先做到这一点，要不然人家房东让你搬，你没说的，这一点你要引以为戒，在租房的时候必须做到提前给房东提出续租的要求，在这里我要说房东把你的东西拿出去也是不对的，应该商量着办，如若房东不想让你走，那你只好搬了本回答被网友采纳

Answer 3

你这情况去找个这方面的律师吧 然后把情况和证据给律师讲清楚 听听律师的意见追问

咨询过了，律师说我合同到期了我没有办法

Answer 4

你应该尽快找到房子搬走，或续租该房子，也可以和房东说说，宽限几天，这几天你给房租

Answer 5

租房子的事，讲不清道理！你即使有优先续约权，但人家也可以涨钱，涨到你不能接受的价格！