第1个回答 2012-07-29
你好，我们先看下合同法的相关规定。
根据合同法第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
从你的叙述和上面的法律条文看，你转包给他人签的合同有损害了铺主的利益（即有损害第三人利益），与其他合同冲突，所以无效。如果万一出事了，铺主要起诉你的话，法院会认定你们私下签的这个合同无效。如果他在经营期间搞出了什么问题，那要看是什么问题。你肯定是责任人，就算你不是主要责任，你也是要承担连带责任。另他也没有做满2年要退场，他垫付给我的这2万元我是不是还得退还给他。法律上你们的合同是无效的，除非铺主不起诉你，同意你转包，你们的合同才会有效。如果铺主不同意你转包，而你又转包了，那只能说是你们二人的私下约定。看你和他是如何约定的，如果你们私下约定好，但他又没做满两年，你又不退钱给他而产生纠纷(情理上是不应该发生的)。但法理上我认为你们应该为一种协议上的债务关系，而不是违反合同法，法院会认可有效的。如何才能完全把店铺转出去，不留任何后遗症。个人意见觉得还是找铺主晓之以理，动之以情吧。铺主之所以要5000元也是担心你转包才有这样的规定。从铺主角度来说，之所以有这样的规定一方面是因为怕你转包，从中赚取差价，另一方面是怕你转包给一些铺主不喜欢的人。如果你喜欢冒险，那就拼了吧，但人一定要看准，要了解他是做什么的。为了5000块钱，赌2年平安。自己认真思考，仔细权衡吧。
第2个回答 推荐于2017-11-25
我们私下签的这个合同有效吗？合同有效.
如果他在经营期间搞出了什么问题，责任人是不是还是我？对商场来说店铺是你的，你要承担相关的责任义务。
然后如果他也没有做满2年要退场，他垫付给我的这2万元我是不是还得退还给他？这个可以在合同中约定.
我要如何才能完全把店铺转出去，不留任何后遗症？一定要交5千给商场吗？是的.本回答被提问者采纳
第3个回答 2012-07-29
无效的..法律上租用方还是你...你就赌吧...经营期间出了事你要负一定责任..如果没出事...那么5000就可以省掉了...至于商场那边你就和商场说那个是你合伙人就没事了..他们也不会把你怎么样的...
第4个回答 2012-07-29
你与现在的接收人将你所担心的问题约定好。如需要可以委托律师草拟。
纵横法律网-江苏润扬律师事务所-尹思勤律师