除了一楼和顶楼之外，还有哪些楼层是买不得的呢？

Question

如题所述

Answer 1

买房子其实也有很大的学问，一楼因为接地，蚊虫鼠蚁比较多，所以许多人认为第一楼不适合买；而顶楼因为属于最高的一层，容易漏水，还比较热，所以顶楼一般也不建议买，那么除了一楼和顶楼，哪些楼层不建议买呢？有网友指出，二楼和顶层下面的几楼以及设备层都是不建议买的，我们来看看大家为什么这么说。

有网友指出，二楼虽然没有没有一楼潮湿，也不会像一楼一样会有一些蚊虫鼠蚁，但是二楼也是相对比较矮的楼层，同样会受到蚊虫鼠蚁的侵扰，只是状况稍微比一楼住户要轻一些。同时，二楼的楼层因为楼层比较矮，所以小偷容易从窗户之类的地方进入室内，所以二楼还要多多注意防盗，因此网友觉得二楼也不建议购买。

当然，也有网友指出，顶层以下的几个楼层也是不建议购买的。虽然顶楼容易漏水，但是顶楼以下的的几个楼层相对来说也会比较热。而且一旦楼层太高，如果电梯停电的话，那么对于楼层高的朋友可能就比较痛苦了，上上下下爬楼梯，可能一爬就是三十几层。所以有网友指出，楼层太高的房子不建议购买顶层以及顶层下面的几层。

最后，也有网友指出，设备层不建议购买，因为这一层可能相比别的楼层来说，设备出现故障的几率比较大，那么这一楼层可能相对其它楼层比较热闹，时不时会有工作人员检修，可能会打扰人的清静。

Answer 2

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

Answer 3

我觉得二次供水不好，高了电梯坏老爬楼，小洋房和小高层的话四楼挺好的

Answer 4

最好不买设备层，就是电梯机器设备那层。如果是东北，最好不买把山的房子，冬天会冷。

Answer 5

如果你的钱不够，那都买不得