您好!我的门脸房因为一些原因要收回来拆掉,但是现在承租的房客租期还没到,我去找房客协商,我认赔偿,咱们坐下来商量商量,你尽快搬走腾出屋子,可房客不同意,以找不到合适门店为由不肯走,也不谈赔偿的事儿,请问我该怎么办?可以走法律程序吗?如果起诉他我该怎么办呢?谢谢!