店面转让协议有法律效力吗？

Question

店面转让协议有法律效力吗？如果店面转让协议具有法律效力，店面转让人有官司在身（就是要赔钱）没赔钱，直接跑了，把店面转让给另一个人这样接收店面的这个人能牵扯上这场官司吗？

Answer 1

依法成立的合同，自成立时生效。

1、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为个人的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
2、附期限的合同：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
3、限制行为能力人订立的合同：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
4、无权代理人订立的合同:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
5、法定代表人越权行为:法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
6、无处分权人订立的合同：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
7、有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
8、合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
9、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
10、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
12、法律依据：《合同法》第三章　合同的效力

Answer 2

只要是具有民事行为能力的双方在自愿、平等的基础签字认可的协议就具有法律效力。所以你可以按照该协议要求她退回20000元转让费，如果不同意，可以向法院起诉，但不要超过2年时间。

Answer 3

　　双方在平等、自愿基础上签订的合同，没有欺诈、胁迫、乘人之危等情形的，合同成立并生效，具有法律效力。

Answer 4

如果你作为店面受让人 签署店面转让协议时不知道转让人本身负有债务 并能够证明你没有可能知道转让人的债务问题 可以以构成善意第三人为由 对抗转让人的债务人 可以不必牵扯上这个官司本回答被网友采纳

Answer 5

如果还继续使用对方的个体工商户营业执照，是不易解释你们双方关系，要承担他的债务。
建议变更工商执照户主，更换店面门头。同时对转让协议公正，以证实真实转让。追问

现在这个店 工商执照失效（过期），到工商局那里查询，工作人员说是无证经营，这样有影响吗？门头也已经更换，这样能牵扯到官司吗

追答

建议重新注册新的营业执照，更换门头，转让协议公证。
能否牵扯到官司，不是你能够决定的，因为在原告的起诉，可能将你作为被告。但是胜诉的把握在你，搜集好、做好对你前期工作，就能保证诉讼质量。

追问

因为这一排的商铺 现在包括以后都不能办理营业执照，因为这个失效的执照 能将我起诉吗？如果能起诉，我不接起诉单，可以吗？这个比较烦人...

追答

1、这个别人的营业执照，就意味着店面的所有人是登记人，很有可能被起诉，店面被查封。
2、不接起诉状，没有意义，你拒不接收诉状，法院可以邮寄、留置、公告送达，反正有办法证明已经把诉状送出去了。
3、你拒不出庭，对你更是不好，失去了答辩和辩解的机会，由着原告在说，法院可以缺席判决，照样可能判决店面归属他人。
如果诉讼，建议聘请律师出庭答辩。还有机会。

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