第1个回答 2019-07-18
如果你手上有大量的个人房产,适当的处理一下房产是合适的,分散投资,未雨绸缪的比较好! 如果房产是四线五线城市的房子还是出手卖掉一些比较合适,四线五线城市的房产只有居住功能,金融属性较差,升值力弱。
第2个回答 2019-11-19
我给大家算下买房和租房,按100万买一套房算30万首付,贷款70万,20年利息60万,装修20万。180万。20年后房子要想卖180,新房必须到400万左右,2手房是卖不到半价的,不要把二手房和新房去比价格,你留下来的是老房子。如果当时你手里有30万不买房租房子的话,30万存银行五年定期存款,存20年利息都有30万以上,也就是说银行的利息。完全可以用来租房子。当你卖房子的时候你就明白了,根本赚不到
第3个回答 2019-07-18
刚开年现在是开发商资金最宽松的时候,主要考虑换大买房的时机可以在观望一下,一般来说每年8月份是开发商资金周转相对困难时,所以这种情况建议缓一缓。 总的来说,二手房出手现在是比较好的时机。在这方面要像卖股票一样的心态,不能要求卖到最高点,相对高不吃亏就好。
第4个回答 2019-07-18
最重要的是,现在购房名额如此珍贵的情况下,你将手中的房子卖掉了,再去买时,只要有过贷款记录,再买有的城市都算二套,比如北京首付要8成,几乎没有杠杆可言,你250万的首付资金,只能买个300万的房子了,在北京这是什么偏远的破房子啊。
第5个回答 2019-08-09
不管一套还是几套,成了负资产,卖掉就是对的,房子也是消耗品,不是永存的,30年后住不能住,卖或租都没人要。现在炒作房子升值,很大原因是为了找接盘侠,先看看自己和周围人的收入,就知道现在是该赶快卖掉还是去当接盘侠了。