现在卖掉房子是聪明还是愚蠢？

Question

如题所述

Answer 1

如果你手上有大量的个人房产，适当的处理一下房产是合适的，分散投资，未雨绸缪的比较好！ 如果房产是四线五线城市的房子还是出手卖掉一些比较合适，四线五线城市的房产只有居住功能，金融属性较差，升值力弱。

Answer 2

我给大家算下买房和租房，按100万买一套房算30万首付，贷款70万，20年利息60万，装修20万。180万。20年后房子要想卖180，新房必须到400万左右，2手房是卖不到半价的，不要把二手房和新房去比价格，你留下来的是老房子。如果当时你手里有30万不买房租房子的话，30万存银行五年定期存款，存20年利息都有30万以上，也就是说银行的利息。完全可以用来租房子。当你卖房子的时候你就明白了，根本赚不到

Answer 3

刚开年现在是开发商资金最宽松的时候，主要考虑换大买房的时机可以在观望一下，一般来说每年8月份是开发商资金周转相对困难时，所以这种情况建议缓一缓。 总的来说，二手房出手现在是比较好的时机。在这方面要像卖股票一样的心态，不能要求卖到最高点，相对高不吃亏就好。

Answer 4

最重要的是，现在购房名额如此珍贵的情况下，你将手中的房子卖掉了，再去买时，只要有过贷款记录，再买有的城市都算二套，比如北京首付要8成，几乎没有杠杆可言，你250万的首付资金，只能买个300万的房子了，在北京这是什么偏远的破房子啊。

Answer 5

不管一套还是几套，成了负资产，卖掉就是对的，房子也是消耗品，不是永存的，30年后住不能住，卖或租都没人要。现在炒作房子升值，很大原因是为了找接盘侠，先看看自己和周围人的收入，就知道现在是该赶快卖掉还是去当接盘侠了。