我整租了一套二的房子，转租了其中一间给别人，合同中没有写明不能转租，我转租算违约吗？

Question

我转租的时候没告诉房东，现在房东要扣我押金。合理么？
我房子这个月25号到期，房东昨天说他找了一个租客，一次租一年，让我这两天必须搬出去，我觉得没道理，要是这个租客跑了，还让我赔经济损失。所以选择我拖到24号再搬，我租的是半年，转租的那一间2个月前就收回了，现在是一个人在住。转租了三个月，房东要扣300元。求法律帮助，我是否该认同扣300元？我房子到期再搬，他的租客跑了，我肯定不会赔偿经济损失，因为我房子没到期，我有理由不搬。

Answer 1

您好，你的转租貌似不合理，因为你没有通告您的房主，他拥有知情权，毕竟房子是他的，但是若你分租给的那个人没有对他的房子造成任何伤害（乱涂乱画等），他扣你的押金也不对。还有就是你现在是否还在租他的房子，你们签的合同有效期是多少，而你分租的合同是多少时间，有没有超出你与房东签的合同，若超出，则你的分租就是严重错误了，毕竟你不是房东，会产生一些不必要的麻烦。
节俭是美德，你与房东好好的商量一下，都静下心来，分租可以你节省一点费用来，房东也不会太为难你。

你们合同里约定续签合同的时间是什么时间，或者说他要收回房子应提前多长时间通知？
若他这个月才刚通知你，就让你搬，还扣你的押金就不合理，好好的对话，毕竟强龙难压地头蛇，不过可以告诉他：你就住这，而我却不一定去哪·····暗示一下他，咱也不是好惹的····追问

我房子这个月25号到期，房东昨天说他找了一个租客，以一次租一年为由，让我这两天必须搬出去，要是这个租客跑了，还让我赔经济损失。我觉得没道理，所以选择我拖到24号再搬，我租的是半年，转租的那一间2个月前就收回了，现在是一个人在住。转租了三个月，房东要扣300元

Answer 2

你就不搬，他能把你怎么样啊，估计你是个女的，看你讲道理还欺负，找点朋友的，彪形大汉最好。

Answer 3

　 1、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：“承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的......”因此，从法律上算违约。
2、不过，一般在实际生活中，只要你租金按时交够，没有大的噪音等影响行为，基本上房东也不会刻意找你麻烦的。当然，如果因转租方的原因造成房东的损失等，则相关责任就只能由你承担了，然后你再找转租方追偿。

Answer 4

合理
隐含的合理要求
押金扣多少你可以协商吗

Answer 5

不合理