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四年前离婚了房子判给我,但房产证上还有我前妻的名字怎么办
如题所述
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推荐答案 2014-10-17
需要你们双方凭身份证,户口本,离1婚证,离异协议,判决书,房产证,一起到房管,办理离异住房析产过户,重办你一人姓名房产证,
只有几百元工本手续费,没有税费缴纳,。
前提,住房贷款还清,无抵押。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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第1个回答 2014-10-18
这房子是你的,建议你俩办理离异房产析产过户手续,把房子产权过户给你。然后你女人再去买新房子,不然~她名下有次房产,再买房属于二套。契税3%起步,首付6--7成。贷款利率上浮1.1倍!你们是离异房产析产过户。只要住房屋无贷款,有房产证,。那么~~只需要缴纳几百元工本手续费,不产生任何税费!
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房产证上还有前妻的名字
应该
怎么办
答:
法律分析:有前妻名字意味着没有办理产权变更过户手续
,根据《房屋登记管理办法》第十二条相关规定,不需要对方配合过户,你自己凭判决书独自就可办理过户手续。法律依据:《房屋登记管理办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的...
离婚了
双方分别再婚
,房产证还有前妻名字怎么办
?
答:
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必要时可以协商“除名”,并由获得房屋所有权一方对除名一方进行补偿。协商不成的,可诉至法院进行分割
。首先,如果您想要取得房屋所有权,
可以同前妻协商除去其在房产证上的名字
,并就其所享有的份额对其折价补偿。如果您想要取得价款,也可以同前妻协商变更登记,并由前...
前妻离婚了,房产证
有
前妻名字怎么
去掉
答:
重新办理你一人名字房产证,费用是200元
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚后房产证
有
前妻名字怎么办
答:
离婚后房产证
有
前妻名字的
处理方法如下:1、持离婚协议或离婚判决书等相关材料到不动产登记中心申请办理产权变更过户手续;2、根据离婚协议或判决书内容,将房产证权属更名;3、如有离婚判决书,可独自办理过户手续,无需前妻配合;4、完成过户后,领取新的房产证。
房产证的
权属变更:1、权属变更的程序:...
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房产证是前夫的名字房子判给我的
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法院判给的房子还没取得房产证的
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无房产证房子离婚判决
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房子判给我了一直没过户
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