我要买房商贷 贷款80W还30年 每月还多少钱 不算本金利息是多少钱 ？

Question

我有公积金 每月个人缴纳300 我大概算了下 最多能带51W那剩下的钱可以再走商贷吗 ？还是必须都走一方贷款

Answer 1

80万是贷款额，还是房屋总价？如果是贷款额，你还可以从银行申请商业贷款。
如果是房屋总价，最多只能贷56万。如果是第二套购房，最多可能只有40万。
如果贷款80万，假如年利率是6.55%：
总贷款额： 800000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 5082.88
总本息： 1829836.38
总利息： 1029836.38
如果是公积金贷款，利息会更低。追问

房子总价120W 第一套住房根据我的公积金缴纳钱数和年线可能贷不了80W所以我想走混合贷款 你给算算每月还多少钱

追答

公积金贷款年利率4.50%
总贷款额： 500000
贷款期限： 30
贷款利率： 4.50%
每月还款： 2533.43
总本息： 912033.56
总利息： 412033.56

商业贷款年利率6.55%
总贷款额： 300000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 1906.08
总本息： 686188.64
总利息： 386188.64

Answer 2

　　利息、月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款80万，30年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下利息、月供金额如下：

　　图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

Answer 3

你可以走组合贷款，公积金贷一部分，商贷贷大部分，
贷款80W还30年 每月还5,082.88。30年共还贷款利息1,029,836.38元

Answer 4

只能走一方贷款 利息不只与贷款额有关而且还与房本面积有关 你的房是多大的