一、商业贷利率计算公式？
商业贷款的利息计算分两种1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1月利率）供款总期数／（1月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数（本金——累计已偿还本金）×月利率。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。
二、房屋商业贷款利率计算公式(首次购房)我贷110000元一个月还多少?80000是多少?利率是多少?
商业的话一般好像贷款本金月利率(1月利率)的N次方(N表示你的还款期数)--------------------------------(1月利率)的N次方-1很长的线表示除号.....
三、商业贷款利息计算方法
等额本息月供=本金月利率(1月利率）^贷款期数/[(1月利率）^贷款期数-1]
2013年最新贷款利率为：
短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%
中长期1至3年贷款利率为6.15%
5年期为6.4%，10年期以上为6.55%
四、商业贷利率怎么算的
1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1月利率)总还款期数)/(1月利率)总还款期数-1。2.、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率。拓展资料商业贷款注意事项：一、个人商业贷款申请之前，要对家庭目前以及未来的经济实力进行评估，以确定首付和贷款的比例。二、借款人必需具备良好的个人信用记录。三、办理房产抵押的房子，要正确评估其价值，如果房龄过大，则不符合银行的要求，一般情况下以10年以内为宜，有些银行还要求是5年以内。四、借款人必须与房产持有人保持一致，也就是说不能用非本人名下的房产办理抵押贷款。五、借款人需提供工资证明、银行流水等证明，以提高借款人的信用记录，加快审批的时间。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。