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农村房屋没有房产证怎么办?
如题所述
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推荐答案 2022-01-20
及时办理。
所需资料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交材料有:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村房屋房产证办理流程有:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
法律依据:
《房屋登记办法》
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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其他回答
第1个回答 2022-01-20
农村住房有许多没有房产证,是一个历史遗留问题,也是一个法规边缘他化的问题。正如城市的小产权房,国家承认其私人所有权,但又无法合理登记,所以在买卖等方面受到某些限制。
农村很多住户都是单独建房,四不沾邻,发生宅基地纠纷的事情几乎为零。在他们眼里有证无证没啥区别,用不着。
但实际上,政府下发的宅基证,房产证,是对你房屋所有权的一种法律认可,也是一种保护凭证。一旦生纠纷或者征地时,这就是合法诉求的凭证。
农村没有房产证的房屋,多数是祖上遗留下来的。拥有此类房屋者,如果家庭子女分家达不到一户一宅,可申请过户办理产权证。如果达到一户一宅相关规定,那只能尽量护使用,房屋存续期间正常使用,房屋倒塌宅基地收回集体。
当然,有些无证房属于违章建筑,需按规定拆除。
我们这里有的农村房屋有宅地基证,这是一种证明你是房屋所有者的有力证件!
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第2个回答 2022-01-20
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没有房产证,农村房屋不能买卖。因为房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权的证明。没有这个证明书,就不能证明这个房子是卖方的个人合法财产,所以农村房子没有房地产证明书就不能买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百四十条
第3个回答 2022-01-20
农村房屋没有房产证,应该及时到房产局去补办房产证,只有补办好房产证,以后遇到房子问题才能更好的解决。
第4个回答 2022-01-20
农村房屋办理不动产证一般是村里统一一办理,可咨咨询一下村委会。
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农村
拆迁
没有房产证怎么办
答:
如果没有房产证,
可以先取得土地证
;2、查验房屋:可以请相关部门查验房屋是否符合相关建筑规范,尽量避免因为房屋不符合规定而无法获得拆迁补偿;3、证明房屋权属:可以通过其他证明文件来证明房屋的权属,如永久居民身份证、农村土地承包合同等;
农村房屋没有房产证怎么办
答:
农村房子没有产权证的话,
应当及时办理房产证
,和城市房屋一样,农村房屋也需要有产权证,只有办理了相关产权证,领取了房产证,才能真正成为房屋的主人。农村房屋办理产权证的流程包括:向村委会提交建房申请及相关证件、村委会审核同意盖章签字、向乡建办提出申请、经乡建办签字同意、交县规划建设局审批、...
农村有房
无证
怎么办
答:
如果房屋所在的土地已经有了土地证,则可以直接申请房产证;如果没有土地证,
则需要先申请土地证,再办理房产证
。3、在当地房产管理部门申请房产证。申请房产证需要提供房屋的所有权证明和土地证明等材料,经审核后,即可领取房产证。办理房产证需要的资料如下:1、房屋所有权证明:包括商品房买卖合同、产权...
农村的房子没有房产证怎么办
答:
农村房屋没有房产证的,
应及时办理
。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。如果农村宅基地建好以后需要办理房产证,就要办理规划许可证了,办理规划许可证的前提主要是要有土地使用证。
没有这个证件是办理不了房产证的
。如果不想办理房产证,在原宅基地...
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