台湾人在西安买房的话需要什麼证件还有手续的部分可以帮忙写一下吗

Question

如题所述

Answer 1

台湾人可以贷款买房，现在新规定在境内只允许购买一套住房，要求的手续包括：

需要提供相关身份证明文件即：身份证、护照。如果购房需要贷款，那么要提供的资料要多一些。

商品房贷款需要提供申请人的身份证明、财产证明（包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等）、首付款凭证等。

银行贷款分境内和境外，台湾、香港、澳门和大陆不属于一个经济体，所以属于境外。办理购房、贷款手续按境外的办理，和外籍人人差不多。

外国人在中国贷款买房的，可以操作的银行基本上都是一些外资银行，比如：汇丰、南洋等。当外籍人士办理跟国内人士办理有很大不同，程序和贷款方式都不大一样，我简单跟你说说吧：
1、外资银行一般只给外籍人士办理按揭，不管几个人共有，都必须是外籍人士，你讲的情况，如果要夫妻共有的话，他的妻子也必须是外籍人士。
2、信用考察主要是他的税单和往来帐户月结单，而且银行审查资料是有银行自己来进行的，跟国内由律师来操作有点不同。
3、贷款币类:一般是以美元和港币为主。
4、办理期限要比国内银行按揭要长很多，一般要三四个月时间。
5、有一点很重要，就是贷给你什么币种，也要还什么币种，而且根据外币管制原因，必须是现汇还款，绝对不能是现钞，也就是说，不能拿着美元到柜台去还贷。
6、利率也是不同的，外资银行采用的是跟国际资本市场接轨，采用浮动利率。

Answer 2

台湾人在中国内地购房，如果一次性付款，就简单得多，只要携带护照及其他身份证明（如台胞证），及在中国内地的暂住证即可。

如需办按揭贷款，还要准备以下资料：

1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章；
2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右；
3、购房首付款发票及复印件4、工作单位营业执照复印件加盖公章。

还有，就是身份证明。外国人和台湾人购房流程和国内公民购房没有差别，但他的身份材料要复杂得多。1.如果他的护照是英语的，要翻译成中文件，并对翻译件做公证；2.如果他的姓名是英语的，也要翻译成中文件，并对翻译件做公证；3.如果在国外委托您办理，该委托书需到当地公证机构公证，再到我国驻该国使领馆认证。 台湾的应该是通过海基会和中国对台办认证。本回答被提问者采纳