郑州出租屋热水器漏电致人死亡，要求房东赔偿百万，房东该如何规避风险？

Question

如题所述

Answer 1

房东应该要及时的检查房东的隐患以及各种电气设备，在完全排除隐患后再进行出租给租客。

郑州出租屋热水器漏电自然死亡，从这件事情可以看出，当时房东在没有排除任何安全隐患的情况下，就把物资给租售给了他人，造成了他人在使用，有隐患的电器的时候发生了安全事故，这件事情房东存在着一定的责任，同时房东要想更好的规避这些风险，应当每隔一段时间就及时的检查房子里面是否有电器损坏以及电线损坏等问题，应该要完全的避免注意隐患的存在，一旦发现隐患应该及时的排除掉。此次我们如果是作为一个租客，在租房子的时候，也应该要注意检查房里面电器是否能够正常使用，应该要向房东询问清楚，这样才能够更好的规避这一些风险，从而保障自己的安全。

这件事情是怎么回事呢？

这件事情的缘由是郑州由于租客在使用热水器洗澡的时候热水器发生了漏电的情况导致他人身亡，事后逝者的家属要求房东赔偿百万，这件事情也闹到了法院上，据了解当时租客在租这一所房子的时候，房东已经向租客说明了热水器存在着漏电的现象，所以说当时租客是知道热水器有所隐患的，但他没有维修，也没有叫房东处理这一情况，当时也是自己要求租下来的房子，所以说这件事情两房都存在着一定的责任，从这件事情中，我们也应该要吸取一定的教训，为了自己的安全着想，在租房子的时候，如果房子存在着一些漏电的隐患，那么我们就应该去选择另外的房子或者及时的排除掉漏电的隐患。

对于这件事情，我的个人感想。

租客不应该在明知热水器楼有着漏电的现象，还使用热水器来洗澡。同时我们也应该要更加注意自己的人身安全。

Answer 2

房东应该定时定期检查房租，对老、旧的设施及时修剪，更换，在房屋内配备基本的消防用品，对于水电要经常检修，并且提示租客安全使用。

Answer 3

首先房东得把房子检查一遍，尤其是线路问题，该换的家具也得换掉，才能够规避一定的风险。

Answer 4

首先房东在租出去房子之前一定要先检查一下电器，如果发现电路老化的话，一定要及时更换。