1、这种房屋属于
安置房,但跟上面的有区别,区别在于,新农村的房屋是从一个地方迁到另一个地方而修建的房屋(是用的国家划拔的土地),所用的土地是村集体土地,而村集体土地是不可分割的,所以说你是拿不到
房产证的,你只能拿
土地使用证,并且这种房屋是不能公开交易的。换句话,这种房屋只有
居住权(使用权),而没有所有权。
2、上面指的是你的房屋被国家征用,那么你的房屋相当于出售给国家了,那么国家回居安置时,必须还你的房屋(或者货币),你这里指的是还房屋,那么这里的土地变成了国有土地出售,而出售的土地修建的房屋是可以交易的,换句话这种房屋是所有权。
3、安置房的种类有很多:比如:国家给城市买不起房,且困难户、
贫困户、刑劳人员等这些人修建的房屋也叫安置房,这些房屋一样是不能公开交易的,这种房屋你只有居住权(使用权),而没有所有权。
综上所述:除非修建房屋的土地性质是出售,那么该房屋就可以交易,是所有权性质的房屋;而土地性质是划拔,那么只有居住权(使用权),而没有所有权。