房东未经租客允许擅自将租客所租一楼的外墙转租给别人做广告可以吗？

Question

我们是开瓷砖店的，租了一楼做店面，本来想在一楼店面的外墙贴一些样板，但是房东说不行，他说他已经租给别人用来贴广告牌了

Answer 1

你作为承租人，承租的是该房屋的使用权，有权在承租期内，在符合合同约定的使用权限内，充分利用该房屋发挥最大效益。
对于房屋外墙，合同中可能没有约定，但外墙也是该房屋的构成部分，你们既然已经为该房屋支付过租金了，那么房东是无权再出租该房屋的组成部分，否则，便是房东违约。

Answer 2

房东未经租客允许擅自可以转租给别人，他是房东，他说了算。本回答被网友采纳