急呀 商铺合同是签约是2年的租期 但是生意很差 第2年不想租了 房东不肯 怎么办 大家请帮帮我

Question

请懂法律的朋友帮帮我 该怎么办
因为天天亏本 根本开不下去 合同是这样的
甲方:**** 乙方***
甲方将XX店租给乙方,租期为两年,从2009年9月1号到2011年9月1号,第一年租金为8000,第二年租金上涨百分之十,为8800.租期间所产生的一切费用如电费,空调费等均由乙方负担,乙方在经营期间须遵守市场的一切规定,如有违反,一切后果由乙方承担.到期不租时,店恢复原样.
本协议一式二份,双方各执一份,双方签字后生效
甲方: 乙方****
最后房东字也没签 只签了我的名字 有2份
当时也没付押金什么的 房东一定要我赔偿她的损失 555555

Answer 1

合同一式两份都没有房东的签字，从法律上说这两份合同是无效的。如果房东在他那份上签上名字而你手中的没有签字，也是无效的因为两份合同是不统一的。
而且这份合同也是不规范的，因为在合同当中没有出现应该规定的内容，比如违约之类的赔偿问题，比如“不继续租赁需要提前30天通知对方，否则赔偿多少”类似的说明文字。现在合同当中没有出现违约的赔偿情形，可以说不用赔偿，或者双方再协商。因为和同是很泛泛的，没有明确的说明。

看看是不是市场有具体的规定，那就要根据市场的规定来办了。