农业银行房贷提前还款计算器：我首套房，贷了35万，贷了20年，等额本息还款方式，我想提前还10万。

Question

农业银行房贷提前还款计算器：我首套房，贷了35万，贷了20年，等额本息还款方式，我想提前还10万。银行年限，月供怎么来计算。年限昰也要减去我己还的3年，再减去我己还的10万，剩的年限和剩的钱数来重新计算吗？

Answer 1

1、首先计算己还的3年后还剩余的贷款余额。
2、（贷款余额-10万）就是新的贷款的初始值。
3、选择贷款期限不变：20年-3年=17年。
用房贷还款计算器计算，
4、选择每月还款基本不变： 用房贷还款计算器拟合逼近计算。追问

在百度查的，好像不足每月还款额的百分比，不能变更年限，是怎么回事！像我现在每月还两千两百多，就只能减少月供，不能缩短年限吗？

追答

可以选缩短年限。