架空层要计入公摊面积吗?是否属于业主共有

如题所述

举报该问题

相似回答

架空层算公摊面积吗答：架空层主要有两种：一种是半地下室的，不算公摊；另一种是地上的，分为下述情况：1、小于2.2m，因为现在规划中本身不计算建筑面积，无所谓公摊；2、大于2.2m，3m以下的，通常不计入层次和容积率，不算公摊；3、3m以上的架空层，其建筑面积可不计入地块容积率，但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入...

本栋架空层属于本栋业主的吗答：法律分析：属于。架空层不算建筑面积，也不计入公摊面积，属小区所有业主共有，如果业主委员会要在楼下建架空层，首先要向规划部门提出申请。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度

架空层算公摊面积吗答：大多数人认为架空层属于业主共有。根据现行的《物权法》第6章的相关规定，可以认为住宅小区架空层的产权属于业主。《物权法》第6章第72条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。”第73条规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施以及物业服务用房，属于业主共有。”综上...

高层架空层算公摊吗答：根据现行的法律体系，尤其是《物权法》第六章，架空层作为建筑物的共有部分，应属于业主共有。该法律明确规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务。因此，架空层产权应属于业主。综上所述，架空层是否计入公摊面积，以及其归属问题，需根据具体规划和法律进行判断。一般来说，架空层作为...

大家正在搜

架空层没有公摊面积属于开发商一楼是架空层算公摊面积吗小区楼栋架空层属于公摊面积架空层车库算公摊面积吗一楼架空层属于公摊吗房子的架空层算不算公摊面积高层架空层算公摊吗一楼是架空层那公摊会更多吗住宅一楼架空层计算建筑面积吗