房客要求房东房产证办营业执照能答应吗

Question

如题所述

Answer 1

房客要求房东房产证办营业执照可以答应。但是办理营业执照可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。不需要房产证原件。
法律分析
营业执照是登记主管机关发给私营企业的合法凭证，具有法律效力。经工商行政管理机关依法核准登记发给营业执照，企业就算取得了企业资格，具有合法经营地位，开始享有生产经营的权利，国家保护其合法权益，同时企业也承担相应的义务。按营业执照核对的项目经营，即是依法经营，如果不依照营业执照核准的项目经营，就是违法经营，因此，营业执照成为识别私营企业合法经营，还是非法经营的标志。个体户开业登记的一般程序为：申请、受理、审批、发执照。首先，申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请，并提交申请书和下列证明，经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等。经工商行政管理部门的初步审查，对符合规定的予以受理。当全部审批结束后，申请人缴纳一定的登记费用，工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。私营企业开业登记 私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。在确定经营范围时，需要注意经营项目分为一般经营项目和许可经营项目，其中一般经营项目可以根据自身要求和字号主行业填写。许可经营项目则需要向许可主管机关申请许可证，个别行业非一个许可证，有许可项目的经营范围必须在取得许可证后才可以合法经营。
法律依据
《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

Answer 2

可以答应。办理营业执照不需要提供房产证原件，只需要提供复印件就可以了。对于租客来说，办理营业执照需要提供房屋租赁合同和房屋购买合同，这些合同可以证明租客有资格使用该房屋，并且可以证明房东已经同意将房屋出租给租客。同时，如果租客需要用房东的房产证注册公司，也是可以答应的，因为这不会对房屋产权造成风险，而且租客公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行房东的房屋用来抵债的。
但是需要注意的是，在答应房客的要求之前，应该先与房客签订明确的租赁合同，明确双方的权利和义务，并且确保房客已经支付了租金和相关费用。同时，应该保留房产证原件，以防止任何纠纷的发生。

Answer 3

　房客租房东房子办营业执照，房东需要提供房产使用证明及身份证复印件。
　　房产使用证明可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。
　　依据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条、第二十一条的规定，申请设立有限责任公司或申请设立股份有限公司，都应当向公司登记机关提交公司住所证明
　　依据《个体工商户条例》第八条的规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
　　公司住所证明或经营场所证明是工商登记机关登记的必要事项之一，否则工商登记机关无法登记本回答被提问者采纳

Answer 4

可以答应。