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房产证上是爷爷奶奶和孙子的名字,现在爷爷已经过世.如果等到奶奶过世后,孙子是否可以卖掉这套房子?
爷爷奶奶还有7个子女
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推荐答案 2014-02-08
孙子虽然出现在房产证上,但是只有三分之一的权利,另外三分之二要由爷爷奶奶的合法继承人来继承,除非孙子是唯一的继承者或者爷爷奶奶临终有书面遗嘱并经其合法继承人同意,进行书面公证公证为孙子的才能由孙子继承全部。
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其他回答
第1个回答 2014-02-08
还要先办理财产转移手续。把爷爷奶奶名下的那部分房产转移到孙子名下才成。这中间有个问题是,孙子的父母要和叔叔姑姑办理放弃继承权的手续,孙子才可以获得房子的全部产权。之后才可以卖方。
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第2个回答 2014-02-08
看爷爷奶奶有没有其他继承人,因为爷爷奶奶如果去世了,他们说持有的那部分属于遗产范畴,要纳入继承范围,除非爷爷奶奶生前通过公证的方式将他们持有的份额赠与给你。如果父辈还在,孙子辈还不属于继承人的范畴,只能是赠与。
第3个回答 2014-02-08
可以,去公证处公证就可以了
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房产证上
写着爷爷和他
孙子的名字,爷爷过世后,
在法律上,这套房子是归...
答:
爷爷过世后,孙子的
那部分还是
孙子的,爷爷
的那部分应由
奶奶和爷爷
的那些子女们分。
房产证上是孙子和爷爷的名字,
等
爷爷奶奶过世,
产权怎么分配
答:
简单点说
,如果房产证上
并没有区分份额,而只是写的共同共有,那么可以简单的理解为
孙子和
爷爷对房产各具有50%的份额,如果有具体份额的,则以具体份额为准。为方便讨论,在这里我们以50%来举例。
如果爷爷
去世时有遗嘱,则按其遗嘱来确定该房屋50%的份额。如果爷爷去世时没有遗嘱,则首先应由其配偶取...
房产证名字
为
爷爷奶奶,爷爷
去世
,奶奶
如何将房产给
孙子
答:
您好,
房产证上写的是爷爷奶奶名字,这样的话,房子属于爷爷奶奶共同所有
。爷爷去世,房子的一部分属于爷爷的遗产,在爷爷没有订立遗嘱的情况下,房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话,原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。关于爷爷遗产份额,必须其他法...
外地
房产证是爷爷的名字,奶奶
还在
,爷爷
去世怎么过给
孙子
?
答:
爷爷的房产
虽然
是爷爷的名字,
但这个房产属于他们夫妻共同财产,有奶奶一半产权,爷爷去世
后,奶奶
还是法定继承人之一,也就是说这个
房产奶奶
有.3/4的产权。其他继承人是子女,父母。爷爷的父母去世的话,就剩下子女。其他子女跟奶奶一起继承属于爷爷的一半。
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