一楼和顶楼不能买吗？
很显然真实的情况并不是这样，你可以去观察，每一个城市里被开发的楼盘一楼和顶楼都是有人住的，甚至很多人都会选择一楼和顶楼买。
因为他们觉得合适！
说我认识的人，他们为何专挑一楼买。
一个朋友买房走了好几个小区，没有一楼就不买。原因就是家里有老人，住在一楼方便老人外出，毕竟年轻人都要上下班，陪伴不了他们。现在楼梯里是有电梯了，但是，老年人行动迟缓，单独坐电梯就真的安全吗？
还有电梯都是要等待的，真不如一楼方便。
一楼的便捷性是其它楼层比不了的，其实北方大部分楼盘一楼都是比较贵的。我家是河北的我们这里的楼盘一楼是最贵的。
有的人说一楼会潮湿，这个在北方基本上是不存在的。
当然南方是有这个问题的，毕竟南方有回潮天，所以，对于南方的人来说能避开一楼的基本上就避开一楼了。
南方还有一点就是一楼比较低，若是下大暴雨的时候是容易被淹的。所以说买不买一楼和你所在的地区是有关系的。
北方大部分人还是会选择一楼的。
还有一个问题，之前的老楼都是六层，是没有电梯的，这样的楼房谁不愿意买一楼的，最起码省了上楼下楼的力气。
所以说再穷不买一楼这是谬论，其实有钱买什么地方，只要是自己的家，住的都是很有幸福感的。
不同人有不同的需求，很多人都是喜欢一楼的。
我们分别说一下一楼的优缺点吧：
一、优点：
1、家里有老人的，可以更好的尽自己的孝心
2、出入方便，不用等电梯
3、有紧急情况，便于逃生，比如：火灾了、地震了
4、家里有充电的车子，方便给车充电
5、买家具的时候容易进出，搬家也是最为方便的。
6、全国大部分地区，相对来说一楼价格便宜。
7、景观比较好，花花草草都在自己的楼房周边。
9、若是想要卖点东西，还可以开个超市挂个牌子。
一楼是不是很经济实惠！
二、缺点：
1、容易返潮，尤其是南方返潮季的时候家里还是湿漉漉的。
2、采光不好，毕竟楼层太低。
3、噪音较大，整个楼里的人进进出出，多少是会受到影响到。
4、安全性差，楼层低，容易丢失东西。
其实相对比缺点，一楼真的有很多的优点的，关键的时候还可以逃命，这一点是大部分人最为看重的。
为何要买顶楼呢？
顶楼有露天大阳台，很多年轻人都喜欢，尤其是夏天的时候，叫上几个好友弄一个烧烤的摊子，喝几瓶啤酒不就是享受生活吗？
顶层空间大，一般楼层的顶层都是要高出十几厘米来的，相对来说使用率高。可以放眼远眺，烦闷的时候，看看城市里的人，都在干什么，欣赏一下远处的美景，也是底层享受不到的一种待遇。
下面我们再说说顶层的优缺点：
一、优点
1、安静不会被打扰
2、空气相对来说要好，没有蚊虫叮咬
3、价格优惠
4、视野开阔，可以看到更远的地方
5、私密性好，不怕被偷窥
6、采光性好
当然了还有更多的优点，我们就不一一列举了。
二、缺点
1、夏天太热，电费会多费一些
2、防漏工作要做好，尤其是夏天防雨
3、等待电梯上下楼都需要时间
4、消防安全，尤其是发生火灾地震的时候难以逃生。
顶楼也是有顶楼的好处和坏处的，中国人太多了，在这些人当中，总有喜欢这个的，有喜欢哪个的。
每一个人肯定是希望要自己满意的。
现实的无奈
其实很多人买房子，都是没得选的情况下将就着就买了。毕竟一个楼盘开盘的时候，并不是每一个人都有选择的权利的。有权利的都是最早的一批内部人给选择走了，其它人只能选择次之的了。
事实上大部分买房的人，最主要考虑的是不是学区房，只要是学区房，我管你顶楼还是一楼，只要有房价格合适，在自己的预算当中就可以了。
所以说一楼、顶楼真的不重要。
还有人说18层不好呢，因为18层地狱。
也有人说槽钢层不能买。
......
但是，所有的这些房子都没有闲置下来，这只能说明了一个问题，你喜欢的不代表别人会喜欢。每一个人都有不同的喜好，被迫选择也好，主动选择也罢。一个小区的房子，肯定不管哪里都是可以卖出去的。