潍坊水映幸福城没有地上车位,物业逼迫业主租或者买地下车位，否则不让车进小区

Question

潍坊水映幸福城没有地上车位,物业逼业主租离自己房子隔着四个楼那么远的地下车位210元每个月,如果不租就不让车进小区,主要是地上有很多地方可以停车，为什么不设地上车位？大家说说怎么办?

Answer 1

我也是在水映那边住，买房子的时候你是爷爷，交完钱了他们成爷爷了，感觉很气愤，打算和物业协商，不行的话直接给物价局和工商局打电话，举报他们车位贵，不足车位不让进，不打算养这些奸商的穷毛病~~~

Answer 2

水映幸福城是潍坊黑市旁边的那个小区吗？
我记得潍坊最高标准的地下停车收费的话是180元+停车服务费30元=210元
按照正常规定来说是没错的，但是目前潍坊还真没有收到这个价位的。
你们那是什么物业公司，名称叫什么追问

我也不知道物业叫什么名字，但是同事也在奎文区买的房子，租车位都比我便宜很多，物价局定的价钱没有错，但是为什么别的小区车位都便宜呢

追答

问题就出在这，你们这个价格符合潍坊市物价局的最高标准，但是潍坊市目前向你们这个小区收到这个标准的我还是第一次听说，因为我也在改行业干过，一般都会维持中间价，按照我以前的经验，多半是开发商在中间订的价格，肯定是房子卖得不好，还不上贷款之类，靠这个来搜刮咱百姓的钱，你可以搜搜潍坊坊子区的金禾苑也是这个情况，这种物业多半是做了傀儡，真是侮辱了物业行业。另外没有车位的情况下不让进小区一般是从全体业主的角度出发的，在合理范围内，这也说明李这个物业和开发商还懂法，但是没人情味。

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Answer 3

做为旁观者而言，我们当然希望是小区里人车分流，当然不希望地面有车辆停放，地面的车位要经规划及消防部门审批的，不是物业想划就有车位的。地面车位是有很多的管理跟进的，如果小区内真的要停车，是要规划审批后进行合理的管理方案才可以实施的，当然这里就意味着管理成本上涨，对于做物业的来说，我们是希望小区地面不停车，这是每个物业的切身愿望，毕竟地面停车是有诸多安全隐患在的还有小区的环境也会变得更糟，例如绿化破坏，车辆刮花都是要物业配备相关设备的。如果你们小区真的做到地面无车停放，那你们物业应该会费不少的心力在做。追问

我这毕竟是个新小区，这点公共设施都安排不到位的话，物业还真是想的周到，他是轻松了，让我们业主停个车几乎要从四平路走到潍州路这么远才能到家，目前还没听说哪个比较大的小区没有地上车位的，不过我现在把车停门口了，比停车位里还近，而且不花钱~~

追答

这就是买房子的时候要对房屋的配套做了解的原因啊。房子那里都可以买，但是配套不是每个都适合的。