怎样0首付买房

Question

如题所述

Answer 1

0首付买房的方法是：购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

零首付购房是会有风险的，购房者在一定的限期内如果没能付清首付款。开发商还会收取手续费的。

零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。而是由开发商或房产中介垫付。

零首付买房需要的资料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同已婚提供夫妻双方资料。

签买房合同注意事项：

1、首先看开发商是否具备五证。

即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。

2、注意使用规范的合同文本。

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。