建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同,约定的人工费用拨付周期

Question

如题所述

Answer 1

建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，约定的人工费用拨付周期不得超过1个月。

截至目前，26省市发文跟进住建部《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，严格落实建设单位工程质量首要责任。建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任。严格质量检测管理，按时足额支付检测费用，不得违规减少依法应由建设单位委托的检测项目和数量，非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。

2023年10月27日，海南省住建厅正式印发《海南省房屋市政工程建设单位质量安全首要责任管理暂行办法》，本办法自2023年12月1日起施行，有效期3年。建设单位对房屋市政工程质量安全管理负首要责任，建设单位是工程建设活动的总牵头单位，对房屋市政工程质量安全管理负首要责任，依法对工程质量安全承担全面责任。

相关规定

项目负责人应当在办理房屋市政工程施工许可手续前签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书，并在项目明显位置进行公示。建设单位应当建立、健全房屋市政工程项目档案和建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人质量终身责任信息档案。

建设单位应当有满足施工所需的资金安排，并向施工单位提供工程款支付担保。建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容，积极推进施工过程结算。分部工程验收通过时，应同步完成工程款结算，不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。