买方定金已付，中介费已付.卖方违约，怎么办–买房

如题所述

第1个回答 2017-04-18

可以根据双方签订的合同来解决，贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。本回答被网友采纳

第2个回答 2017-04-25

给房东的是定金，中介费可以先不要付，因为房子还没正式成交
小中介是可以还价的，一般大中介收总房价的1.5%，中等中介收1%，合理是合理不过你可以试着还价，价钱当然是要和房东商量的，哪有买房子不讲价的，能不能还价成功是另外的事情，还价这个过程还是要走的

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买房卖方违约怎么退中介费答：关于中介费用无法得到全额退回的情况，买方可依据相关法律法规，请求卖方承担其在合约执行过程中的违约责任。然而，在通常情况下，卖方违约行为与其选择的中介服务机构并无直接关联性，除非买卖双方曾就此问题在合约中明确作出约定，依照合约所述进行处理。若未有此类约定，则卖方因自身违约而给买方造成的经济损...

...定金交了,合同也签了,卖方不卖了,我买方该怎么办?答：第一，卖方不卖了，所以应该是卖方违约了，卖方要按照合同规定的违约条款支付给买方违约金的。第二如果合同中没有规定违约条款的话，卖方要付给买房不低于买方的定金金额的。第三，中介也要给予不低于中介费的金额付给买方的违约金的

...定金和中介费都交了,现在卖方不想卖了,中介费中介不给,我该怎么办...答：具体在签订购房合同的时候合同里面应该涉及违约责任，要求卖方赔偿违约金。实在不行就通过法律维护自己的利益。另外中介公司的直接管理者是当地建委，直接到建委投诉他们！

签了购房合同房主毁约怎么办答：首先在购房合同真实有效的前提下，甲方需要按照合同支付违约金。 另外您也可以向法院提起诉讼，要求甲方继续按照合同履行义务。二、买房时遇房主毁约怎么办 1、要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同在房屋买卖的过程中，购房者如果遇到房主违约的情况，那么首先应该确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同。双方...

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