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二手房买家,定金中介费已付,想违约,该怎么办
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推荐答案 2018-07-05
可以根据双方签订的合同来解决,贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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其他回答
第1个回答 2017-10-26
买方要违约的话,交的定金,中介费就别想要回来了。就算违约成功了。
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第2个回答 2017-10-26
赔钱
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二手房定金
合同
违约
怎样赔偿
答:
如果是买受人违约的,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还
。如果双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致的,定金应退还给买受人。在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以
由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定
;在二手房买卖合同中,通常会...
签订了
二手房
买卖合同,收了
定金,
不想卖
怎么办
?
答:
买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方
,因为定金在交付的同时,代表签订的买卖合同已经生效了,不管是哪一方违约不想达成交易,都是适用定金规则的,即买方违约,其定金归卖方,而卖方违约,需支付双倍定金给买方。法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在...
购买
二手房
交过
定金
后房主反悔
怎么办
答:
可以自行约定解除,也可以通过诉讼方式解除
。3、
要求赔偿买房人已经支付的中介费
。根据《居间服务合同》如因一方违约造成房屋买卖合同无法履行的,应当赔偿另一方已经支付的中介费。4、
要求售房人返还双倍定金
。签署合同后,违约金金额看合同约定,如果规定了违约金是定金罚则或者没有约定违约金,执行双倍退还定...
买
二手房付
完
定金想
取消交易
答:
要根据协议上规定的违约赔偿金来进行一定的补偿;如果没有具体规定的话,需要进行协商
。2、
违约责任一般就是定金和中介费要不回来
;3、单方面取消交易,中介无责,中介费也是要不回来的。不过您可以跟中介和房东商量一下,毕竟出的钱还是比较多的,又没有实际成交,看看定金能不能要回来一部分。
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