等额本金适合提前还款吗?

Question

等额本金适合提前还款吗?

Answer 1

一般情况下等额本金是适合提前还款的，适合现阶段收入较高的人、或估计不久后收入将大幅增长，且准备提前还款的人群。

拓展资料：
等额本金是指借款人根据贷款期限把贷款数本金总额平分到每个月，也就是说每月要还的本金数额都是一样的，再加上剩余贷款（注意是剩余贷款）在该月所产生的利息，这样一来，虽然每月的还款本金额固定，但是利息却越来越少，换句话说就是借款人起初还款压力较大，因为要支付的利息一开始会多一点，但是随时间的推移每月还款数也会越来越少。
但是，等额本金适合提前还款吗还要看申请人还剩多久的贷款期限，就是说贷款人已经过了多久等额本金还款的日子了。通常情况下，等额本金还款这种方式适合本金还未还清至1/3的贷款人，这个时候在最后还款期限之前决定提前还完贷款的话是划算的。否则，如果贷款人的等额本金还款已经超过了1/3，甚至只还剩一半没还，此时在到账期之前再先行偿还贷款就不是很有必要了。因为这个时候贷款人在还款前期已经还了基本全部的本金的大量的利息，再过后多数只需要还本金加少数利息，所以，此时等额本金提前还款的优势就不是很明显了。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

Answer 2

实际上，只要是贷款，提前还款是都有益处的，能够节约一笔利息。但是如果借款人希望利益最大化的话，等额本金提前还款也需要把握好时间。
一般来说，等额本金还款，要能在房贷的还贷时间满三分之一前提前还款。因为等额本金的特点就是前期还款本金巨多，后期主要偿还的是利息。在这样的情况下，借款人如果在主要偿还本金的时候提前还贷，本金减少，那么贷款利息也会大大减少。
比如说借款人申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还贷比较划算。如果在后20年选择提前还贷，虽然也能节约部分利息，但实际上已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，意义不是特别大了。用来提前还贷的钱如果用作投资，可能收益要比利息更高。
如果借款人一开始选择的还款方式是等额本息，其实也可以将还款方式转换为等额本金。但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且收入要能达偿还本金初始月供的两倍以上。
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扩展资料：
等额本息和等额本金提前还款哪个合适？
等额本息和等额本金提前还款等额本金更合适。因为等额本息还款每月还款额固定不变，但是前期还款额中利息占比多，本金占比少，逐渐转变为本金占比多利息占比少，也就是说前期还款利息比本金要多，如果选择提前还款，那么剩余未还的本金占比还是很大的。而等额本金还款每月还款额中本金是不变的，所以相对来讲等额本金提前还款比等额本息提前还款要合适。
当然，在贷款人经济条件允许的情况下，提前还款不管是等额本金还是等额本息都能够为贷款人节省利息，只是如果还款时间超过了贷款期限的一半再来选择提前还款的话就没那么划算，因为前期还款已经还了一大部分的利息，剩余的大部分都是本金了。
总之，如果用户有提前还款的打算，那么在办理房贷时选择等额本金还款更划算。