土地证房产证都有是自建房吗

Question

如题所述

Answer 1

在法律意义上，被定义为拥有土地使用权证书但却无房产所有权证明的建筑被归类为自建房；而在通常情况下，私人合法居住地皆应持有房产所有权证明，若仅持有土地使用证书，那么其房屋类型便属于乡村地区的自建房类别。
为了办理此类乡村自建房的房产所有权证明，首要且必须满足一系列特定条件。
由于乡村地区的住房建设所涉及到的宅基地都需经过严格审批程序，因此，与城市居民购买房屋即可随后办理相应房产所有权证明不同，乡村自建房的办理流程需先提出申请，待获批之后方可顺利进行房屋建造并获得房产所有权证明。