西安城中村拆迁安置房买没问题

购买朋友一套拆迁安置房75平方。目前没有房产证。五年后取得
1.如果五年后我更名,我需要交多少钱 分别是什么钱
2.我听说,如果这种房子我要上市交易的话需要交土地出让金,那么这个钱是多少钱。
3.这个系数是怎么算的 谢谢

最好不要买 因为拆迁后的房子是村里人互相买卖可以 村里人都知根知底 买了也不怕赖账 你们外人来买又没有房产证 什么保障都没有 最好不要买 村里的房子都是集体产权 有一个大的证 各家都没有房产证的 千万不要买啦 买了没保障 说不清
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