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北京,拆迁分的安置房,是商品房吗,下了房产证出售卖掉会有限制吗
如题所述
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推荐答案 2016-03-05
安置房,如果有商品房房产证,契税证和出让性质土地证。那么你随时可以卖掉过户,没有限制。
如果是安置房房产证,土地证没有,需要持有满五年,之后缴纳土地出让金和税费,办理完毕商品房住房三证,之后,才可以卖掉。
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其他回答
第1个回答 2016-03-05
不是
相似回答
拆迁安置房
可以买卖吗
答:
当然可册吵以买。如果有房产证和集体土地证,必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖
。拆迁安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
拆迁房
可以买卖交易吗
答:
拆迁房可以买卖交易吗如果拆迁安置房获得了产权,而且没有规定禁止销售
,或者禁止转让的时间已经到了,那么,这种拆迁安置房就与普通的商品住房无异,这种安置房是可以买卖的。合法的拆迁安置房也可以卖,卖的方法与普通房屋无异。与一般的商品房比较,拆迁安置房最显著的特征就是,它的主要特征是,它的购...
拆迁安置房有房产证,
可以买卖吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
2、有证的拆迁安置房当然可以买卖
,交易也与普通房屋没有差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。3、...
安置房有
了所有
产证
就属于
商品房了吗
?
答:
有证的安置房和商品房不一样
。安置房和商品房的房产证内容里的房屋类型不同。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。以下是安置房和商品房的区别:1、质量的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上...
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