一、开发商要我去房产局做抵押,是什么意思
如果买方选择按揭贷款，则需要将房产证抵押在房管局，通过银行贷款的方式付清卖家房款
二、在房管局网上查到房子已经签约，为什么显示是抵押状态？
因为购买人办理了按揭贷款，用房屋进行了抵押。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，并对合同到不动产登记部门进行了备案。同时，购买人用房屋进行了抵押，通过按揭贷款方式向开发商支付购房款。
三、已签订购房合同并已在房产局做了备案登记的未取得房产证的房屋如何做借款抵押？
还是等等吧，没有房产证就没有他项权证，无法借款抵押！而且仅仅有房产证抵押正规银行贷款也不一定能批，要有关系！
四、开发商拿业主的贷款合同抵押是什么意思
开发商拿业主的贷款合同抵押是什么意思？开发商抵押贷款当然首先是开发商跟你签订合同，开发商承诺向你做好抵押登记，并在房地产市场上开始发放贷款。其次，开发商提供的房屋一般都是已经领取房产证的，这也是开发商提供抵押贷款的一种方式。可见，开发商抵押贷款的成功率还在于利息的中高，如果开发商在拿到他的房产证后，就可以向银行申请贷款了。