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土地进行房产开发,土地过户,母公司要交土地增值税吗
如题所述
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推荐答案 2017-04-26
如果办理的是过户,需要缴纳。
母公司拿地子公司开发土地办至子公司名下时不缴纳土增的条件有:
1、母公司拍地签约
2、经有关部门同意,产证直接办理至子公司名下
另外,因还涉及土地成本在增值税计算销项税额时的扣减,母公司应持有子公司100%股权,否则增值税上有损失(约相当于地价+契税总额的9.91%)
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母公司
将
土地
使用权给子
公司要交
哪些税?
答:
母公司将土地使用权给子公司要交的税种有增值税、企业所得税、契税,土地增值税、印花税等
。《国家税务总局关于资产(股权)划转企业所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年第40号)规定100%直接控制的母子公司之间,母公司向子公司按账面净值划转其持有的股权或资产,母公司没有获得任何股权或非股...
...子公司名下的商品房转移到
母公司
免征
土地增值税吗
?
答:
根据上述规定,母公司吸收合并子公司,子公司为房地产开发企业,
子公司名下的商品房转移到母公司不免征土地增值税
。
土地
使用权投资涉税的项目包括什么?
答:
土地使用权入股的话,依据我国的法律规定是需要缴纳相关税费的
。比如需要缴纳营业税;土地入股相当于增值行为,需要缴纳增值税;当然,因为土地作价入股还涉及转让,不动产的转让合同还需要缴纳印花税,印花税的缴纳比率为万分之五。最后,土地的契税也是免不了的。
母公司
转让
土地
给子
公司交
什么税
答:
和正常销售土地交的税一样。
母公司增值税、印花税、企业所得税、附加税、土地增值税
。子公司缴纳印花税、契税。母公司和子公司是独立的法人公司,各种交税核算;两者也是关联企业,需要交易价格要注意下是否公允,不公允面临汇算清缴时候调整。
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转让未开发土地的土地增值税
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单纯转让土地的土地增值税
土地增值税纳税期限
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土地增值税 税率
土地增值税计税依据
转让不动产土地增值税
转让不动产土地增值税扣除
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