为什么我国的建筑物寿命都这么短？

Question

对比国外发达国家如英美等国这百年来，人家的建筑很多都是几十年前甚至百年前的，新的都很少，可我国虽说是文明古国，但现在就连明清时候的建筑物都很少很少了，而且还在千方百计地保护着，现在的一般建筑物有时甚至不足十来年就重拆重建了！而且听说现在房产业的说话是一般建筑物使用寿命是按30年来规划的哟，这可真是搞不懂了？

Answer 1

一，我国房屋的产权只有70年，而其他发达国家是产权私有、永久拥有，产权如此，房屋设计思路自然在此基础上进行设计。
二土地财政盛行，地方政府的财政收入主要靠土地拍卖，而土地资源是有限的，不能盲目的扩大和持续拍卖，如是拆迁旧房屋进行新的土地拍卖成为政府解决土地财政的一个有效方法。因为地方政府的盲目拆迁才是屡禁不止，成为中国建筑走向国际面临的一大难题。
三 开发企业擅自修改设计，错误施工、偷工减料，乃至为了工期而减少施工流程等等问题频发出现，政府监管不力。
2009年中国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等建筑质量问题实际上已经是客观事实在给政府敲响警钟。

Answer 2

因为我国土地所有权归国家所有，个人使用年限有限。国家要重新规划就得拆了重建了
外国土地私有，当然房子寿命更长了

Answer 3

规划部门乱规划！导致拆了建建了拆！

Answer 4

一个是我们的建设与规划部门没有尽到应有的职责，乱规划乱建设。
二是整个社会的狂躁所造成的，没有长远的眼光，只看到眼前的利益。
三是我们的政府财政来源是一个土地的财政，工程不断银子就不断。