父母把房子转到子女名下需要交纳多少税？

Question

如题所述

Answer 1

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

Answer 2

如果是现在的父母，想把房子转到子女名下是不需要交税的，根据国家的新规。如果父母把房子转到子女名下，是不需用缴纳税务的。

Answer 3

父母把房子转到子女名下，那是过户费，大概要几千元吧。

Answer 4

父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%。

Answer 5

父母把房子转到子女的名下，大概需要缴纳的是睡前两三万吧。