我在中介买了套小户型的二手房,卖方是做的按揭也是委托给中介办理的,现在我也是做的按揭。三月六号就去签订了按揭合同。后来我打电话给中介说按揭审批已经通过,但是到现在也没通知我去办理过户手续。请问一般从签订购买合同到过户一般是需要好久的时间呢?我要什么时候才能拿到房产证呢?
我这边是重庆。
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过户后多长时间能拿到房产证
①一般情况从进交易中心起,也就是上下家所有材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。
②有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准。)
二手房过户最重要的就是检查户口是否已经迁出,一定要谨慎处理。