真正懂行的人，都不会碰哪几类房子？

Question

如题所述

Answer 1

第

1

种

底层房

现在市面大多数都是电梯房，而电梯房的底层和高层，区别还是很大，如果不考虑经济方面的因为，懂行的人一般都不会选这底层的房子，原因无非就是两个：

一是住起来不舒服，毕竟底层的放在在采光和光照上都是比较差的，住久了甚至会受潮，居住环境差不说，还会影响家人的健康，而且夏天蚊虫也特别多，让人不胜其烦。

如果以后想出租或是转手的话，难度也比较大，所以保值率也不高！

第

2

种

经济适用房

经济适用房，就是价格比较便宜的房子，比较适合经济不是很富裕的人买。

但俗话说，一分钱一分货。

房子也是这样，价格便宜肯定也是有原因，这类房子一般都是建立在商业区顶楼的，是政府或是是开发商用来给一贫困人口住房的房子，这类房子懂行的人一般也不会购买。

房子质量可能会存在问题，而且买了房子之后，房产证很难办下来，没有房产证的房子，都是属于无证房子，以后可能会很多麻烦，为了不让自己吃亏，这样房子也最爱避开！

第

3

种

立交桥附近的房子

上面我们已经说了买房子，就是想要一个更舒适的的居住环境，所以在挑选房子时，户型、楼层和地段以及周边措施等等这些方面一定要看好，其中任何一点有问题，都可能导致入住后不舒适。

像立交桥附近的房子一定要慎用，这个地方来往车辆多，不仅噪音大，而且灰尘尾气也特别多，对平时生活会产生很大的影响。

Answer 2

真正懂行的人，都不会碰那种老房子，就是连浇筑面都不是的。还有就是产权不清了，就是那个产权都没有。还有那一种两证不全的都不能要。还有多层的顶楼或者1楼都不要的，

Answer 3

真正懂行的人，买房子都会很注意，以免造成损伤或者压在自己手里。一是有争议的房子。房主的手续不完备，会造成无法交易。二是小产权房，小产权房尽管便宜，但是没有房本，交易时比较麻烦，价格也上不去。三是，新区配套不完备的楼盘，如果配套设施不完备，造成生活交通等方面都不方便，而且未来什么时间能完备尚未可知。要避开这类房源。

Answer 4

有几类房子不能碰，一个是五证不全的房子，开发商说证马上就下来了，或者有的直接不懂看这几个证，开发商也不和消费者说。等到买下来就后悔了，根本办不了房照。

还有的就是一户多卖得，买房子时看好是不是正规发票还有合同。

Answer 5

真正懂行的人不会碰以下几类房子，首先就是小产权房子，因为虽然便宜但是只是居住几十年以后还是人家的。
第二就是违建房子，这类房子很便宜，但是同时有被拆的风险，所以说不会碰以上两类房子。