建行房贷提前还款新政策2021

Question

如题所述

Answer 1

随着人们生活水平的不断提高，人们的收入水平也在社会的发展下不断增长。房贷作为一笔大额贷款，每年需要偿还的本金和利息都比较多，因此有很多人在攒到一笔钱之后，都会选择提前还贷。建行房贷提前还款新政策2021？
建行房贷提前还款新政策2021？
1、还贷违约金
首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
2、还贷次数
用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
3、还贷顺序
如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。
4、还贷金额
如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。在新的历史条件下，进一步加强民族团结，是全面建设 小康社会，加快推进社会主义现代化建设的必然要求；是促 进各民族共同繁荣发展，构建社会主义和谐社会的必然要 求；是在新的时代条件下继续把解放思想引向深入，把改革 开放伟大事业推向前进的必然要求。