我是房东。明年就不想租了，我想自己做生意了。没押金房租是一年一年的交？

Question

有懂租房的。麻烦帮我看一下。

Answer 1

是这个意思吗？签合同时缴纳5000元，过年回来缴纳4000元.。合计缴纳9000元租金，租到明年的7月15日是吗？之后每年都是7月15日付清一年房租。

我看你们签订的合同是三年。就算我们这租自己住的小房子，不租也要提前一个月告知房东，并且押金不退。
房东不想出租的话我觉得你还是要提前和租户沟通，对方不愿意的话你这边会有一个赔偿的问题，毕竟刚刚签了合同，半年之后你要自己用的话，也许租户自己的装修置办什么的都浪费了，而且对方也是要做生意的话，影响就更大了。
违约金和装修等的赔付，应该都会是需要房东来承担的。

《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以，如果房东造成了您的损失，您可以要求房东承担违约责任，有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
希望对你有帮助

Answer 2

你们是租三年的，如果不租你要度违约金的！

Answer 3

你不想再租了，但是合同是签订三年的，所以你要付违约金，如果房子有装修，还要赔偿。

Answer 4

对应该一年一交方便你收回房屋租赁

Answer 5

虽然你是一年一交钱，可是租期是3年的，提前收房子是违约的，不过你可以小和租的人商量下的，如果人家同意就没事

Answer 6

虽然在合同里面没有约定双方的违约金额，但存在违约责任，对方可以要求支付装修费用等赔偿的。