房屋租赁合同纠纷解决方式：
1、合同当事人协商解决；
2、可以要求第三方——中介方出面调解解决；
3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
房屋租赁合同纠纷6个热点问题：
(一)群租现象
(二)保障房出租
(三)房屋面积不符
(四)提前解约
(五)带照租赁
(六)因纠纷导致房屋空置损失的负担
常见的房屋租赁纠纷
1、承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。
2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。一些业主为了不交管理费和租赁税负，便和房屋租赁承租人串通，假以房屋租赁合同、联营、承包甚至借住的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。
5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。一些经营亏本或获利较少的房屋租赁承租人，为了堤内损失堤外补，即少交或不交租金，联络多个承租人以各种借口拒交租金，进而转移其经营风险。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！