城市平房有证,小院没证能过户吗

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城市平房有证,小院没证能过户吗答：法律主观：如果建房的一切手续合法、有效，不管平房还是楼房，均应有房屋产权证。根据相关规定农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这两样样证件就可以去房管所换取房产证。法律客观：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以...

城里平房有证院子没证,可以给院子办理房产证或者土地使用证吗答：院子不可以办理房产证或者土地使用证。通常房产证就包括院子面积及土地证面积。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地...

...了座小院平房,当时只办理了土地使用证过户手续,没办理房产证过户手续...答：办理房产证过户，需要先缴纳住房评估费千分之6。由专业评估公司，给住房依据周边房价，面积，折旧等情况，给出一个公道价格，所有过户税费，依照这个价格计算和缴纳。有印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5 卖家持有住房满2年可免5.55%营业税。卖家持有住...

北京北五环外到六环之间买个平房小院大概要多少钱?可以过户吗答：没有200万买不下来,有地契和房契就应该能过户.

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