第1个回答 2018-02-24
中国楼市是个名副其实的政策市,自2016年9月30日以来,楼市调控层层加码,据不完全统计,仅2017年,全国近110个城市与部门(县级以上)发布的楼市调控政策次数多达270次以上。
自从有了商品房,调控就没有停止过。但是,也不能说没有成功过,刚刚过去的这轮调控,就效果不错。但是,每次调控成功都是短命的。因为,中国经济都把房地产当成了催产素,长期使用。当然,也有时候感到,这样不行啊,于是放下一阵。但是,经济稍微有点波动,就又捡起来了。不知道,为什么中国的经济决策者总是在追求一个人为的快速指标。这个指标有多大的正面作用不说,就是他的真实性多大?谁能保证没有太多的水分?
以前每次调控之后,就又出台不少刺激政策,其实也都是使用过很多次的政策,比如降准减息、降低首付比例,还有的如放开外资买房的限制,这些措施反反复复,还能对楼市发展产生影响吗?
但是,这轮调控不一样了,强调了房子是住的不是炒的,这就从根本上把楼市的定位确立了,推动楼市发展的方向改变了。外国资本流入楼市炒房不行了,中国投资者机会也已经过去了,这是就大方向。各地已经纷纷表示,今年调控力度不会放松,但是,社会上对房价上涨的预期依然强烈,我们拭目以待。本回答被网友采纳