第1个回答 2018-02-24
中国楼市是个名副其实的政策市，自2016年9月30日以来，楼市调控层层加码，据不完全统计，仅2017年，全国近110个城市与部门(县级以上)发布的楼市调控政策次数多达270次以上。
自从有了商品房，调控就没有停止过。但是，也不能说没有成功过，刚刚过去的这轮调控，就效果不错。但是，每次调控成功都是短命的。因为，中国经济都把房地产当成了催产素，长期使用。当然，也有时候感到，这样不行啊，于是放下一阵。但是，经济稍微有点波动，就又捡起来了。不知道，为什么中国的经济决策者总是在追求一个人为的快速指标。这个指标有多大的正面作用不说，就是他的真实性多大?谁能保证没有太多的水分?
以前每次调控之后，就又出台不少刺激政策，其实也都是使用过很多次的政策，比如降准减息、降低首付比例，还有的如放开外资买房的限制，这些措施反反复复，还能对楼市发展产生影响吗?
但是，这轮调控不一样了，强调了房子是住的不是炒的，这就从根本上把楼市的定位确立了，推动楼市发展的方向改变了。外国资本流入楼市炒房不行了，中国投资者机会也已经过去了，这是就大方向。各地已经纷纷表示，今年调控力度不会放松，但是，社会上对房价上涨的预期依然强烈，我们拭目以待。本回答被网友采纳