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已有一套房产,想再全款买一套二手房,二手房的房东是多套房,怎么算税率
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第1个回答 推荐于2017-09-11
房屋是否满五年? 是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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第2个回答 2017-09-11
办个离婚,你老婆如果以前没房子,那按一套房收费,办完了再结回来,民政局领个本本才几十块钱,节约的税费就是几大千。
相似回答
...的贷款
房子,
现在想
全款买一套二手房,二手房的房东
有
多套房,怎么算税
...
答:
(二)对个人购买家庭第二套改善性
住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有
一套住房的
家庭,购买的家庭第二套住房。(北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项,采用当地规定的契税税率3%)
我想
买一套二手房
我名下
有房子房东
名下也有
房子,
请问过户费
是怎么
收取的...
答:
买方名下有房,再次买房算二套房,契税按3%缴纳,不论面积大小
。卖方名下有房,是满二唯一普通住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费。满二非唯一普通住房,交契税,房本工本费及个人所得税。不满两年,交营业税,个人所得税,契税及房本工本费。规定营业税及个人所得税由卖...
我想
买一套二手房,
但
房东是
二
套房,
房本未满五年,我想问一下是不是交的...
答:
1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入...
想
买一套二手房
61.5平米,我是首次购房
,房东是
有两
套房子,
房子各方面税...
答:
以上是首套房,
二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取
。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
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