我名下有一套08年买的贷款房子，现在想全款买一套二手房，二手房的房东有多套房，怎么算税率

Question

贷款还没有还完。成都市成华区的，谢谢

Answer 1

购房者只需要缴纳契税和印花税，与出售人几套房无关！
与是否贷款也无关。
印花税是交易总价的万分之五。
契税按照财税2016第23号文件规定计算：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）