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二套房比首套房多缴多少税金?
首套房卖了多久,再买房还算首套?
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推荐答案 2019-10-28
买第二套房是新房税费需要交的税种为:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
追问
房子没有贷款,卖完过户完算首套吗?
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第1个回答 2019-12-24
根据财税2016第23号文件规定,首套房小于90平米的契税1%,大于90平米的契税1.5%;
相似回答
二套房
的
契税多少
答:
二套房的契税税率为3%
。相比于首套房来说,第二套房需要缴纳的契税更多一些,购买首套房时,
房屋面积低于90平的,契税按1%征收
,房屋面积在90~144平之间的,契税按1.5%征收,房屋面积大于144平的,契税按3%征收,而购买二套住房时,无论房屋面积大小,契税都要按照3%征收,在签订土地或房屋权属转移合...
二套房
全款
多交多少税
答:
二套房全款多交1.5%至2%的契税
。买房需交的税如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营...
第二套房子比
第一套
房多交多少税
答:
第二套房子将比第一所房子多支付1.5-2%的契税
。 根据国家有关部门的有关规定,购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋,多交契税1.5%,第二套房屋面积达到144平方米以上的,多交契税2%。 购买第二套房的契税不同,贷款要求也不同,第二套房贷款比例较小,要低于50%。二套房跟首套房买卖...
首套房
与
二套房房产税
有区别吗
答:
首套房有契税优惠(普通且90㎡以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),
二套房契税都是3%
;在贷款上,首套房可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套房最多只能贷4成,利率最少是1.1倍基准;在房产税上,首套房免征,二套房按家庭人均60㎡计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,...
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