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买了集资房没有房产证怎么办
集资房没有房产证咋办
答:
2、这类住房,
需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额买下,缴纳契税等税费
,才可以办理原房主名义正规商品房的房产证,契税证,以及土地证。此时,该住房才可以自由买卖,过户,转让或是办理抵押。3、你买下这房子,要看他办理契税或是房产证是否满五年,不满五年...
集资房没有房产证咋办
答:
二手
房没有房产证怎么
样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有
房屋产权证
的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
单位
集资房没有房产证
应该如何过户
答:
申请人身份证明
;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。办理集资房小产权证:集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
集资房没有房产证咋办
答:
法律分析:这样的房子个人日常居住是没有问题的,
但是也可以通过去办理产权证来解决
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
集资房没房产证
的
怎么
继承
答:
集资房产权是属于集体的,没有房产证是的集资房不能不能办理产权继承手续,因为本来就没有产权。
凭购房合同,可以延续使用权
。
单位
集资建房没有房产证
合法吗?单位集资建房如何办
答:
由于
没有产权证
,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的,因为没有能给银行的抵押物(商品房买卖合同或产权证都没有)。这类房子住着倒是问题不大,因为小产权的房子全国各地都有,政府不可能说动就动,但遇到拆迁的时候,肯定跟正规的商品房是不一样的政策。单位
集资建房
如何办房产证?
集资房办理
产权...
集资房没有房产证
如何出租?签订的租房合同有效吗
答:
没有房产证的集资房也是可以进行出租的,房屋的租赁合同只在买卖双方之间产生法律效力,不具备法律的公示效力。房屋租赁不是以完成房产证的租赁手续为依据,而是以双方签订的租赁合同、付款证明以及完成房屋的交付使用为标准的。所以即使没有房产证也是可以进行相应的出租的。第二、
集资房没有房产证
签订的租房...
集资房没有房产证
能卖吗?
怎么
出售?
答:
二、
集资房没有房产证怎么
出售?首先需要说明的是,集资房没有房产证是不能上市交易的,若是想要出售集资房,则需要具备如下的几个条件:集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。如果按出资比例确定产权的话:1、职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,...
二十年单位
集资房
未办
房产证
,
怎么办
答:
法律分析:单位
集资房
如果
没有
土地使用证的,是不能办理过户登记的,购房者需要交纳土地出让金取得土地使用证才能过户。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)建设用地使用权证明(四)建设工程符合规划的证明五)房屋已竣工的证明(六)房屋测绘报告...
单位
集资房没有房产证怎么办
答:
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是
房产
的使用权,对房产没有完全产权,故
集资房没有
独立的房产登记凭证。法律依据:《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权...
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