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买房子没有土地使用证怎么办
买房子没有土地使用证怎么办
?
答:
法律分析:你可以咨询一下该土地的性质。然后你可以拿着房产证,身份证,去房管局咨询办理
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地...
房子
只有房产证
没有土地使用证
该
怎么办
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书
。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,已经取得房屋所有权,并办理了房产证,
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有...
买的二手
房没有土地使用证怎么办
?
答:
买的二手房没有土地使用证,
可以按照流程办理土地使用证
,众所周知,一套房子的精华所在是房子的房产证,但不是除了房产证其他的证书都不重要了一套房屋除了不可或缺的房产证,还要有土地使用证的领取。一套房子只有房产证却没有了土地使用证是不能购买的。一、买的二手房没有土地使用证怎么办?买房只...
买二手
房没有土地使用证怎么办理
流程
答:
一、买二手
房没有土地使用证怎么办理
流程 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证...
商品
房没有
国
有土地使用证怎么办
?
答:
商品房没有国有土地使用证的,
应当向当地的土地管理部门申请办理土地证
,具体的办理程序可以向当地的土地管理部门咨询,按照相关法律规定和行政部门的要求来处理,一般还需要提交相关的证明性文件,在土地管理部门审查通过后可以办理。 一、商品房没有国有土地使用证怎么办?向当地的土地管理部门申请办理土地...
您好,咨询一下,我家的
房子
现在
没有土地使用证
和房产证,应该
怎么
去...
答:
购买
的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体...
房子没有土地使用证怎么办理
?
答:
房子没有土地使用证的办理方式是首先提出申请协调相关的申请材料,向当地的村委会提出书面申请。然后就是进行现场的勘验,乡镇的人民政府组织国土资源部门来进行,勘验完毕之后填写申请表,村委会检查上报最终批准。 一、
房子没有土地使用证怎么办理
?1、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
房屋无
土地使用证
如何
处理
?
答:
房屋无
土地使用证
是
没有
什么影响的。在我国的不动产登记的法律规定中,如果是买卖双方办理过户,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,需要到银行(也就是产权单位)办理房改,就是从银行的手里直接
购买
,面积问题咨询银行。 有房产证,就是办理登记的,无需担心有无土地...
有房产证
没有土地证怎么办
答:
目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要
办理土地使用
权过户手续,领取新的土地使用权证。只要房屋买卖合同合法有效,那么
没有办理土地
证的也是可以买卖的,不过交易范围比较小,只可以原来单位的人
购买
,因为土地的产权还是...
购房只有房产证
没有土地使用证怎么办
答:
房子
只有房产证
没有土地使用证
可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理;不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证等证件材料,
购买
只有房产证没有土地证的房子在办理交易手续时无法进行过户,存在极大风险。【法律依据】《城市房地产管理法》...
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