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二手房卖家全款买家按揭
二手房卖家
坚持
全款
,我是否无法申请
按揭贷款
?
答:
在
二手房
交易中,遇到
卖家
要求
全款
的情况,并不意味着你不能选择
按揭贷款
。实际上,与卖家进行协商是解决这个问题的关键。你可以尝试通过中介来探讨提高首付比例的可能性,或者寻找愿意接受按揭贷款的房源。卖家可能倾向于全款交易,因为这样能避免贷款审批的复杂性和不确定性,交易过程更加直接。在市场中,...
我要卖一套
二手房
,
买家
想
贷款
,需要哪些手续,具体流程
答:
一、买卖双方无
贷款
:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给
卖方
;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款...
房子买卖合同签好
全款
,现在
买家
要
贷款
怎么操作?
答:
二手房
买卖,买房要贷款。流程如下:先签订购房合同,约定清楚过程细节。首付,申请贷款,贷款初审通过后,去房地产交易中心过户(产权转移),同时申请抵押,留下
卖家
银行账户,待产证办出,银行直接放款到卖家账户,然后房屋交付。交易完成。
我准备买一套
二手房
,
卖方
要
全款
,我可以
按揭
付给他吗?
答:
可以,具体要看
卖方
是否还有
贷款
没还清,如果卖方有贷款每还清的话要先把贷款还清,赎回他项权证。然后这套房子才可以交易,可以凭房产证和购房合同去办理。
全款
购买
二手房
,业主是
按揭
的,该怎么操作
答:
未结清贷款前房产证在银行抵押,业主必须结清
按揭
才能拿到房产证,然后进入交易流程。结清贷款,必须预约贷款银行,提前还款。
购买房屋时,一次性付给
卖家全款
后,我能否再以个人名义向银行申请
按揭
...
答:
如果是有房产证的房子,你可以直接申请
按揭
购买此
二手房
。不必担心
卖家
,银行会一次性付清给他,然后你慢慢还银行就是了。如果你已经一次性付给卖家了,那就不好再按揭了,除非造假,但是卖家不一定配合你。你可以将
房产抵押
进行
贷款
,一般可以贷到房产价值的70%。如果是没有房产证的房子,肯定要一次性...
急:买
二手房
,房主要
全款
。中介就说他们先垫钱我再做
按揭
。这样有什么隐...
答:
1.要先确定房屋产权没有任何问题.产证清晰无
抵押
.如有抵押要提前告知 2.产权人无纠纷.比如夫妻共有财产.双方都要同意出售并签字.3.确定房屋价格.有些不太正规的中介利用垫付来赚取差价的也有.有什么问题可以私聊咨询我
二手房
交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次上市...
二手房全款
和
按揭
对
卖家
有什么区别
答:
成交速度、支付方式不同等。成交速度:对于
全款
购买的
二手房
,
买家
直接支付全部购房款项,没有涉及到银行
贷款
的过程,因此交易速度更快。而
按揭
购买需要买家办理贷款手续,包括申请、审核、审批等程序,可能需要较长的时间来完成交易。支付方式:全款购买意味着买家一次性支付全部购房款项给
卖家
,没有分期付款...
我是买一套
二手房
,我是一
套房房
,人家
卖方
要求
全款
,我过户以后可以
按揭
不...
答:
全款
过户后可以贷款,但不是
按揭
,是
房产抵押贷款
,和按揭有区别的,你的情况最好还是办理按揭,尤其是公积金,贷款利息低很多,具体的可以让中介来沟通,比如用过桥资金,或者说服
卖家
接受按揭
买卖
二手房
的时候,如果
买方
选择
按揭贷款
,对
卖方
会有影响吗?卖方能收到...
答:
没影响,
买家按揭
的话,是等银行钱批下来以后再打到你卡上,对你的影响就是要等银行的钱批下来你才能拿到
全款
,前期只有买家付的首付
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