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出租摄影棚算不算转租
请问
转租
,转让和
出租
分别是什么意思?
答:
出租
是将自己的财产出租与
承租
人的行为;
转租
是承租人根据
租赁
合同的约定将承租的租赁物转租与第三人的行为;转让是将自己的财产以有价、无偿的方式将权利转让与他人的行为。根据《中华人民共和国合同法》:第二百二十四条 转租 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
合作经营
算不算转租
答:
法律分析:一般情况下与他人合作经营是不会构成转租行为的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
合作经营
算转租
转让吗
答:
法律分析:算
,商业房共有人出租房屋,其中的共有人隐性参与他人承租,承租期间经营方式发生改变,不构成承租人未经出租人同意转租之情形,应认定租赁合同有效。出租人请求解除合同的,不予支持 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...
铺面转让和
转租
各是什么意思
答:
商铺转让;就是
承租
人在合同期间内将所租的房子,店面
转租
给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的
出租
费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
转租没签合同
算转租
吗
答:
法律分析:依据国家相关法律的规定,
出租
人出租房屋时,一般要与
承租
人签订
租赁
合同的,而有些承租人可能会
转租
房屋,二房东没有与出租人签订租赁合同,如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的,转租房屋是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...
我租的商铺请人给我经营 我只管收利润什么都不管
算转租
吗?_百度...
答:
租约规定
租赁
届满,租赁资产的所有权转移给
承租
人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产。至于
转租
究竟
属于
何种性质,则由新租约的特点决定,可根据一定的标准加以归类,然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。若原租约不符合以上两个条件,...
转租
费用怎么算
答:
法律分析:根据实际情况,双方商议后
计算转租
费。影响转租费的主要因素:1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可
租赁
年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。4、对原经营者的一些补偿。5、其他附加费用(如带货转让的...
房租应该怎么算怎么计算怎么
转租
答:
转租
房租一般自
承租
人入住当天开始计算,承租日期之前的房租由原承租人交纳,同时结清水电燃气物业网等费用,承租日期之后的房租由现承租人交纳,当事人合同中有约定的从其约定。【法律依据】《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法...
如果我租了房子,再
出租
其他房间
属于
什么性质?
答:
如果已经
出租
房子的情况下,再出出其他房屋,应该
属于
重复出租的性质。
租的房子给亲戚住
算转租
吗
答:
一般不算。房屋转租或转借的认定是:
承租
人
租赁
期间在得到
出租
人同意的情况下,将其承租房屋的部分或者全部再次出租、出借的行为。如果亲戚只是暂住则
不算转租
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不...
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