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办房产证开发商把房价写低了
已经交了
房办理房产证
的房屋因
开发商
少了近1平米能否要求开发商退房
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算
房价
款 (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差...
办房产证
时比
房价
低于
办证
价会怎样
答:
开发商
就是想避点税,你没有什么风险和损失的,相反你还可以少交点税呢
买房契税问题
答:
这是怎么回事啊?一般最少也要1.5%嘞。要么,
开发商把房价写低了
,所以税就少了。
买房时
房地产把
房款少开 说
办房产证
时可少交税 以后会有麻烦吗_百度知...
答:
会有麻烦。表面看交房时少开发票是可以减少交易双方的税额(
开发商
少缴增值税、土地增值税、印花税、所得税,买方契税),购房人
房价
票面价值降低,但购房人再行转让
房产
时面临着多缴个人所得税和土地增值税(非住宅用房)的风险。从本质上讲这一行为实质是开发商(卖方)偷逃税收和转嫁税负的违法行为。
二手房交易过户,买卖合同写的
房产价格
低于原卖方
开发商
所购
房价
?现买卖...
答:
在二手房交易过程中,如果合同价格低于该地段(小区)的指导价,交易过程中的税费是按照指导价来计算收取的。也就是说无论你这套房子以再低的价格成交,房产局都没有意见。只要有合法的房产交易合同,双方签字(盖章,按手印),房产局都承认这份合同的合法性。
房产证办理
好了,这个证就具有法律效力。实...
...
开发商
要求补钱才可以
办房产证
,到底是应不应该交呢?
答:
买受人有权利退房,买受人不选择退房的产权登记面积大于合同约定的面积是面积误差比在3%以内含3%部分的
房价
款由买受人补足。超出3%部分的房价款由
房地产开发
企业自行承担,产权归买受人。题主没有说清楚,
房产
面积和合同面积的误差到底是多少?如果是在3%以内,
开发商
要求补钱是符合规定的。
我想请问新
房产证
上的价格到底是填低好还是填高好?各自有什么利弊...
答:
为了节省契税,应该
写低
一点好;如果为了贷款多一点,那么写高一点好.当然,现在
房产
优惠政策比较多.为了以后少交营业税,总体来说,还是写高一点好吧.
我买房时
房产证
上写的是40平米,现在
开发商
说计算有误,应是45平米,让我...
答:
或按
房价
1%缴纳(卖方承担)6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费:80元由买方承担。注:你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估,你为此还得支付0.5%的房屋评估费。明白吗?
中介把网签价做
低了
过户后才觉得不对劲,怎么补税
答:
住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得
房产证
未满5年按
房价
的5.6%收取,取得
产权证
满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
办房产证
时
开发商
说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
开发商
说了要补差价,那就没有争执的余地了,不补差价,
房产证
就办不下来。
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